Публичная оферта Редакция 4.0

Условия платного бронирования земельного участка

 
  1. Настоящие Условия платного бронирования земельного участка (далее также – Условия) являются публичной офертой Исполнителя, акцепт которой Заказчиком свидетельствует о принятии им настоящих Условий и заключении между сторонами договора бронирования земельного участка (далее – бронирование).
  2. Настоящие Условия не распространяются на отношения Исполнителя и Заказчика по бесплатному резервированию земельного участка, кроме случаев, указанных в настоящих Условиях.
  3. Сторонами договора бронирования земельного участка являются Заказчик и Исполнитель.
  4. Исполнитель (общество с ограниченной ответственностью «ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОРМАТ») оказывает услугу платного бронирования земельного участка в целях заключения и исполнения Заказчиком обязательств по договору о приобретении прав на земельный участок (заключение предварительного и/или основного договора/договоров купли-продажи земельного участка между Заказчиком и Продавцом-собственником земельного участка), содержащих отлагательные условия или без таковых, которые влекут отчуждение земельного участка из собственности Продавца и передачу земельного участка в собственность Заказчика).
  5. Заказчиком является любое физическое лицо, совершившее акцепт настоящих условий путем согласия с ними и оплаты стоимости бронирования.
  6. Односторонние изменение, дополнение или отказ Заказчика от исполнения настоящих Условий не допускаются.
  7. Односторонний отказ от исполнения настоящих Условий Исполнителем в период бронирования допускается в случаях:
    • наступление форм-мажорных обстоятельств,
    • не исполнение Заказчиком настоящих Условий,
    • предоставление Заказчиком Исполнителю недостоверных сведений,
    • злоупотребление Заказчиком правом бронирования земельного участка.
  8. Заказчик вправе забронировать один и тот же земельный участок только один раз. Заказчик вправе забронировать не более одного земельного участка.
  9. Бронированием земельного участка признается предоставление Исполнителем за плату Заказчику на обусловленный Сторонами срок права преимущественной покупки земельного участка, выбранного Заказчиком. Право преимущественной покупки означает, что договор (предварительный договор) купли-продажи земельного участка не может быть заключен Продавцом (собственником земельного участка) с иными лицами в течение периода бронирования. Право преимущественной покупки может быть использовано Заказчиком только в течение срока бронирования.
  10. Земельный участок для бронирования выбирается Заказчиком самостоятельно из числа земельных участков, сведения о продаже которых размещены на сайте Исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Выбор земельного участка осуществляется Заказчиком путем указания в форме присоединения к настоящим Условиям, размещенной на сайте Исполнителя, кадастрового (порядкового, иного) номера земельного участка и подтверждения согласия Заказчика с настоящими Условиями.
  11. Бронирование земельных участков, забронированных другими лицами (заказчиками), не допускается. Бронирование земельных участков, зарезервированных другими лицами на период бесплатного резервирования, допускается в порядке календарной очередности.
  12. Срок бронирования земельного участка начинается по истечении 24 часов с момента поступления денежных средств от Заказчика на счет Исполнителя, составляет 14 календарных дней и продлению не подлежит. Моментом поступления денежных средств от Заказчика на счет Исполнителя признается момент окончания операционного дня в банке Исполнителя, в течение которого денежные средства от Заказчика зачислены на счет Исполнителя.
    Если на дату поступления денежных средств от Заказчика на счет Исполнителя земельный участок, выбранный Заказчиком к бронированию, зарезервирован другим лицом, срок бронирования начинается с даты, следующей за датой окончания резервирования земельного участка последним из лиц, зарезервировавших земельный участок до Заказчика.
  13. Заказчик вправе в любой момент (с учетом режима рабочего времени Исполнителя) в течение срока бронирования предложить Продавцу (собственнику земельного участка) заключить договор (предварительный договор) купли-продажи забронированного земельного участка.
  14. Если в течение срока бронирования Заказчик не предложил Продавцу (собственнику земельного участка) заключить договор (предварительный договор) купли-продажи забронированного земельного участка либо Заказчик отказался от предложения Продавца (собственника земельного участка)  заключить договор (предварительный договор) до истечения срока бронирования, бронирование считается прекращенным, а земельный участок предлагается Исполнителем к продаже без каких-либо ограничений.
  15. Плата за бронирование земельного участка составляет 10000 рублей (без НДС) и оплачивается Заказчиком в порядке предварительной оплаты в течение 24 часов с момента присоединения (согласия) Заказчика к настоящим Условиям.
  16. Обязанность Исполнителя забронировать земельный участок возникает по истечении 24 часов с момента поступления денежных средств Заказчика за бронирование земельного участка на счет Исполнителя.
  17. В течение 24 часов с момента получения денежных средств от Заказчика Исполнитель вправе отклонить заявку Заказчика на бронирование земельного участка. Денежные средства, поступившие за бронирование земельного участка, по которому заявка Заказчика отклонена Исполнителем, возвращаются Заказчику в течение 24 часов с момента отклонения этой заявки.
  18. Перечислением платы за бронирование Заказчик подтверждает согласие на совершение договора бронирования с Исполнителем в простой письменной форме в соответствии с п. 1 ст. 160, п.3 ст. 438, п. 2, 3 чт. 434 ГК РФ.
  19. Принятием платы за бронирование Исполнитель удостоверяет возникновение у него с момента, указанного в п. 12 настоящих Условий, обязательства по предоставлению права преимущественной покупки земельного участка, выбранного Заказчиком.
  20. В рамках данного соглашения, Заказчик и Исполнитель не подписывают Акт приема оказанных услуг по бронированию земельного участка. Перечисление платы за бронирование и отсутствие факта продажи земельного участка иным лицам подтверждает надлежащее исполнение Исполнителем обязательств по бронированию за плату.
  21. В случае не поступления платы за бронирование в течение 24 часов с момента присоединения Заказчика к настоящим условиям, договор бронирования считается незаключенным.
  22. Плата за бронирование земельного участка засчитывается в полном объеме в стоимость договора возмездного оказания услуг, оказываемых Исполнителем в целях заключения и исполнения Заказчиком обязательств по договору о приобретении прав на земельный участок (заключение предварительного и/или основного договора/договоров купли-продажи земельного участка между Заказчиком и Продавцом (собственником земельного участка) земельного участка, содержащих отлагательные условия или без таковых, которые влекут отчуждение земельного участка из собственности Продавца (собственника земельного участка) и передачу земельного участка в собственность Заказчика, в случае заключения в течение срока бронирования договора (предварительного договора) купли-продажи   забронированного земельного участка между Продавцом (собственником земельного участка)  и Заказчиком. Если договор (предварительный договор) купли-продажи не заключен, Исполнитель не возвращает Заказчику плату за бронирование, проценты на нее не начисляются.
  23. Принимая настоящие Условия, Заказчик подтверждает, что ему известна вся необходимая и достаточная информация о забронированном земельном участке, как объекте купли-продажи, в частности:  местонахождение (адрес) земельного участка и иные существенные  характеристики земельного участка.
  24. Заказчик, присоединившийся к настоящим Условиям, подтверждает, что он является совершеннолетним в соответствии с законодательством Российской Федерации, не участвует в процедурах банкротства в качестве должника, не имеет непогашенных обязательств по исполнительным документам, не ограничен в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоит, по состоянию здоровья может самостоятельно осуществлять свои права, исполнять обязанности и нести ответственность, не страдает заболеваниями, препятствующими осознавать суть заключаемого договора и обстоятельства его заключения, что у него отсутствуют обстоятельства, вынуждающие его заключить данный договор на крайне невыгодных для него условиях, договор не заключается под влиянием стечения тяжелых для сторон обстоятельств, и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
  25. Персональные данные Заказчика, полученные Исполнителем при совершении договора бронирования земельного участка, обрабатываются с согласия Заказчика в соответствии с законодательством РФ о персональных данных.