Публичная оферта Редакция 3.0

Условия платного бронирования земельного участка

 
  1. Настоящие Условия платного бронирования земельного участка (далее также – Условия) являются публичной офертой Продавца, акцепт которой Покупателем свидетельствует о принятии им настоящих Условий и заключении между сторонами договора бронирования земельного участка (далее – бронирование).
  2. Настоящие Условия не распространяются на отношения Продавца и Покупателя по бесплатному резервированию земельного участка, кроме случаев, указанных в настоящих Условиях.
  3. Сторонами договора бронирования земельного участка являются Продавец и Покупатель.
  4. Продавцом является собственник земельного участка. ООО «Земформ» действует от имени собственника земельного участка на основании доверенности и может именоваться в настоящих Условиях Продавцом, если не указано иное.
  5. Покупателем является любое физическое лицо, совершившее акцепт настоящих условий путем согласия с ними и оплаты стоимости бронирования.
  6. Односторонние изменение, дополнение или отказ Покупателя от исполнения настоящих Условий не допускаются.
  7. Односторонний отказ от исполнения настоящих Условий Продавцом в период бронирования допускается в случаях:
    • наступление форм-мажорных обстоятельств,
    • не исполнение Заказчиком настоящих Условий,
    • предоставление Заказчиком Исполнителю недостоверных сведений,
    • злоупотребление Заказчиком правом бронирования земельным участком.
  8. Покупатель вправе забронировать один и тот же земельный участок только один раз. Покупатель вправе забронировать не более одного земельного участка.
  9. Бронированием земельного участка признается предоставление Продавцом за плату Покупателю на обусловленный Сторонами срок права преимущественной покупки земельного участка, выбранного Покупателем. Право преимущественной покупки означает, что договор (предварительный договор) купли-продажи земельного участка не может быть заключен Продавцом с иными лицами в течение периода бронирования. Право преимущественной покупки может быть использовано Покупателем только в течение срока бронирования.
  10. Земельный участок для бронирования выбирается Покупателем самостоятельно из числа земельных участков, сведения о продаже которых размещены на сайте Продавца в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Выбор земельного участка осуществляется Покупателем путем указания в форме присоединения к настоящим Условиям, размещенной на сайте Продавца, кадастрового (порядкового, иного) номера земельного участка и подтверждения согласия Покупателя с настоящими Условиями.
  11. Бронирование земельных участков, забронированных другими лицами (покупателями), не допускается. Бронирование земельных участков, зарезервированных другими лицами на период бесплатного резервирования, допускается в порядке календарной очередности.
  12. Срок бронирования земельного участка начинается по истечении 24 часов с момента поступления денежных средств от Покупателя на счет (в кассу) Продавца, составляет 14 календарных дней и продлению не подлежит. Моментом поступления денежных средств от Покупателя на счет Продавца признается момент окончания операционного дня в банке Продавца, в течение которого денежные средства от Покупателя зачислены на счет Продавца.

    Если на дату поступления денежных средств от Покупателя на счет (в кассу) Продавца земельный участок, выбранный Покупателем к бронированию, зарезервирован другим лицом, срок бронирования начинается с даты, следующей за датой окончания резервирования земельного участка последним из лиц, зарезервировавших земельный участок до Покупателя.

  13. Покупатель вправе в любой момент (с учетом режима рабочего времени Продавца) в течение срока бронирования предложить Продавцу заключить договор (предварительный договор) купли-продажи забронированного земельного участка.
  14. Если в течение срока бронирования Покупатель не предложил Продавцу заключить договор (предварительный договор) купли-продажи забронированного земельного участка либо Покупатель отказался от предложения Продавца заключить договор (предварительный договор) до истечения срока бронирования, бронирование считается прекращенным, а земельный участок предлагается Исполнителем к продаже без каких-либо ограничений.
  15. Плата за бронирование земельного участка составляет 20000 рублей (без НДС) и оплачивается Покупателем в порядке предварительной оплаты в течение 24 часов с момента присоединения (согласия) Покупателя к настоящим Условиям.
  16. Обязанность Продавца забронировать земельный участок возникает по истечении 24 часов с момента поступления денежных средств Покупателя за бронирование земельного участка на счет Продавца.
  17. В течение 24 с момента получения денежных средств от Покупателя Продавец вправе отклонить заявку Покупателя на бронирование земельного участка. Денежные средства, поступившие за бронирование земельного участка, по которому заявка Покупателя отклонена Продавцом, возвращаются Покупателю в течение 24 часов с момента отклонения Продавцом заявки Покупателя.
  18. Перечислением платы за бронирование Покупатель подтверждает согласие на совершение договора бронирования с Продавцом в простой письменной форме в соответствии с п. 1 ст. 160, п.3 ст. 438, п. 2, 3 чт. 434 ГК РФ.
  19. Принятием платы за бронирование Продавец удостоверяет возникновение у него с момента, указанного в п. 13 настоящих Условий, обязательства не заключать в течение срока бронирования с иными лицами договор (предварительный договор) купли-продажи забронированного Покупателем земельного участка.
  20. Продавец и Покупатель не подписывают Акт приема оказанных услуг по бронированию земельного участка. Перечисление платы за бронирование и отсутствие факта продажи земельного участка иным лицам подтверждает надлежащее исполнение Продавцом обязательств по бронированию за плату.
  21. В случае не поступления платы за бронирование в течение 24 часов с момента присоединения Покупателя к настоящим условиям, договор бронирования считается незаключенным.
  22. Плата за бронирование засчитывается в полном объеме в стоимость земельного участка в случае заключения в течение срока бронирования договора (предварительного договора) купли-продажи   забронированного земельного участка между Продавцом  и Покупателем. Если договор (предварительный договор) купли-продажи не заключен, плата за бронирование не возвращается Продавцом Покупателю, проценты на нее не начисляются.
  23. Принимая настоящие Условия, Покупатель подтверждает, что ему известна вся необходимая и достаточная информация о забронированном земельном участке, как объекте купли-продажи между Продавцом и Покупателем, в частности:  местонахождение (адрес) Земельного участка и иные существенные  характеристики земельного участка.
  24. Покупатель, присоединившийся к настоящим Условиям, подтверждает, что он является совершеннолетним в соответствии с законодательством Российской Федерации, не участвует в процедурах банкротства в качестве должника, не имеет непогашенных обязательств по исполнительным документам, не ограничен в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоит, по состоянию здоровья может самостоятельно осуществлять свои права, исполнять обязанности и нести ответственность, не страдает заболеваниями, препятствующими осознавать суть заключаемого договора и обстоятельства его заключения, что у него отсутствуют обстоятельства, вынуждающие его заключить данный договор на крайне невыгодных для него условиях, договор не заключается под влиянием стечения тяжелых для сторон обстоятельств, и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
  25. Персональные данные Покупателя, полученные Продавцом при совершении договора бронирования, обрабатываются с согласия Покупателя в соответствии с законодательством РФ о персональных данных.